Consultor de Marketing para Proptech y Plataformas de Inversión Inmobiliaria

Estrategia de captación de inversores, paid media y growth consulting para startups proptech y plataformas de inversión inmobiliaria alternativa, en mercados regulados, con ciclos de decisión complejos.

Reservar llamada gratuita
Pipeline B2B · Últimos 30d
En vivo
Lead 100%
1248
MQL 32% · marketing-qualified
399
SQL 9% · sales-qualified
112
Cliente 1,8% · closed-won
22
apartment
Marketing para Proptech

Captación de inversores que confían y repiten

En crowdfunding inmobiliario y activos alternativos la confianza lo es casi todo. El inversor visita la plataforma varias veces antes de registrarse y necesita semanas más antes de hacer la primera inversión. Construir el motor para ese ciclo requiere un playbook específico, no la receta genérica de e-commerce.

check

Audiencias por perfil de inversor

Retail conservador, inversor activo, inversor con experiencia inmobiliaria y lookalikes basados en los mejores inversores actuales de la plataforma.

check

Funnel para ciclo de 2–8 semanas

Retargeting, email nurturing y contenido educativo que mantienen el contacto desde la primera visita hasta la primera inversión.

-25%
Coste por primera inversión

Reducción típica del CPI optimizando funnel, segmentación y nurturing.

arrow_outward
¿Conversiones, últimos 7 días?
Misma ventana · Misma propiedad · Diferentes fuentes
G
Google Ads
Conversiones (in-platform, last-click)
0
M
Meta Ads
Conversiones (clic 7 días + view 1 día)
0
A
GA4
Eventos clave (data-driven, todas las sesiones)
0
✓Reconciliado
Compradores únicos, server-side, deduplicados
0
Misma definición → ROAS, CAC, LTV
warning
Problemas que resuelvo

Retos de crecimiento habituales en proptech e inversión alternativa

El cuello de botella no suele estar en el tráfico: está en la conversión de registro a primera inversión, en la mensajería que no diferencia entre retail e institucional y en la ausencia de estrategia para la reinversión.

check

Coste de la primera inversión demasiado alto

Hay registros y verificaciones, pero no inversiones. El problema suele estar en mensaje, onboarding, fricción de KYC o nurturing post-registro.

check

Dependencia de un único canal de relaciones

Crecimiento inicial basado en PR y recomendaciones. Al escalar con paid no hay tracking, audiences ni mensajes preparados.

check

Mensajería que no segmenta retail vs institucional

El mismo mensaje no convierte igual a un inversor retail diversificando que a un family office. Sin ICP definido, el ticket medio sufre.

check

Retención e inversión recurrente sin estrategia

El valor real está en el inversor que repite. Si no hay nurturing post-primera inversión, se deja growth sobre la mesa.

¿Cómo trabajo con plataformas proptech?

Cuatro fases para conectar el paid media a métricas de plataforma reales: primera inversión, ticket medio y reinversión.

01

Auditoría del funnel de captación

Análisis del funnel desde la primera visita hasta la primera inversión, revisión de campañas activas y diagnóstico de fricciones en onboarding y KYC.

02

Paid media compliant para productos regulados

Certificación en Google Ads para productos financieros, gestión de restricciones de Meta y mensajería que respeta normativa sin sacrificar efectividad.

03

Audiences por perfil de inversor y lookalikes

Construcción de audiencias diferenciadas: retail, inversor activo, experto inmobiliario y lookalikes de los mejores inversores reales.

04

Reporting CPI, ticket medio y reinversión

Dashboards que conectan campañas con KPIs de plataforma: coste por inversor registrado, CPI, ticket medio y tasa de reinversión.

Resultados que se pueden esperar

  • trending_down

    Reducción de CPI

    Reducción del coste por primera inversión optimizando funnel post-registro, segmentación y mensajería por perfil de inversor.

  • payments

    Ticket medio más alto

    Audiencias y mensajería ajustadas al perfil del inversor objetivo, no al volumen barato. Mejor mix retail / cualificado.

  • autorenew

    Tasa de reinversión visible

    Visibilidad de la tasa de reinversión por cohorte para entender el LTV real de cada canal y campaña.

~/clientes/proptech, captacion.log
recomendación verificada · linkedin
Marc Antoni Macià
Marc Antoni Macià · 1er
Founder at Novicap, Chairman @ Kalma
7 ene 2026, Cliente de Pau

If you're looking for someone who combines strong performance marketing expertise with ownership, rigor, and a collaborative mindset, Pau is an excellent choice.

recomendación completa
measure --metric=cpi --segment=proptech
resultado · proptech
-25 % CPI
Reducción media en 3–6 meses
proptech · inversión · paid · google · meta
listo

Descubre si tiene sentido trabajar conmigo

Dos columnas honestas: cuándo encajamos y cuándo no. Mejor dejarlo claro antes de la primera llamada.

Probablemente sí si...
  • check_circleOperas una plataforma de crowdfunding inmobiliario, inversión alternativa o proptech SaaS
  • check_circleTu plataforma está autorizada por el regulador correspondiente
  • check_circleQuieres optimizar para primera inversión y reinversión, no por registro
  • check_circleTienes datos de inversores actuales para construir audiences
  • check_circleTu inversión publicitaria mensual es de al menos 3.000–5.000 €/mes
Probablemente no si...
  • cancelAún no tienes la licencia o autorización regulatoria
  • cancelEsperas que el paid resuelva un onboarding o KYC que no funciona
  • cancelTu única métrica es coste por registro, sin mirar primera inversión
  • cancelNo quieres invertir en contenido ni en nurturing post-registro

Preguntas frecuentes sobre Proptech

¿Qué hace diferente a un consultor de marketing especializado en proptech?

add
Un consultor especializado en proptech entiende los retos específicos del sector: mensajería regulada en plataformas de inversión, ciclos de decisión más largos que en otros sectores digitales, la diferencia entre adquirir un inversor retail y uno institucional, y la importancia de la confianza como variable de conversión. No aplica los mismos playbooks que usaría para una tienda online.

¿Cómo se capta a inversores para una plataforma de crowdfunding inmobiliario?

add
La captación de inversores en plataformas de crowdfunding inmobiliario combina habitualmente Google Ads para capturar búsquedas de alta intención (alternativas de inversión, rentabilidad inmobiliaria), Meta Ads para prospecting y retargeting, y contenido SEO que construye autoridad en el medio plazo. El mayor reto no es el tráfico sino la conversión: hacer que un inversor que nunca ha usado la plataforma realice su primera inversión. Ahí es donde una buena estrategia de funnel marca la diferencia.

¿Qué restricciones publicitarias hay en el sector proptech e inversión alternativa?

add
Las plataformas publicitarias tienen políticas específicas para productos financieros y de inversión: se requieren certificaciones en Google Ads para determinados tipos de productos de inversión y hay restricciones de segmentación en Meta para temas financieros. Trabajar con alguien que conoce estas restricciones de antemano evita suspensiones de cuentas y retrasos en el lanzamiento de campañas.

¿Cuánto tiempo tarda un inversor en tomar la decisión de invertir por primera vez?

add
En plataformas de crowdfunding inmobiliario y activos alternativos, el ciclo de consideración hasta la primera inversión suele durar entre 2 y 8 semanas. El inversor necesita entender el producto, confiar en la plataforma y comparar con alternativas. Las estrategias de retargeting, email nurturing y contenido educativo son fundamentales para mantener el contacto durante ese ciclo y convertir la visita inicial en inversión.

¿Qué métricas son las más importantes para una plataforma de inversión inmobiliaria alternativa?

add
Las métricas clave son el coste por inversor registrado (CPR), el coste por primera inversión (CPI), la tasa de conversión de registro a primera inversión, el ticket medio de la primera inversión, y la tasa de reinversión. Las métricas publicitarias convencionales (CPC, CTR) son secundarias. Lo que importa es cuánto cuesta traer a un inversor que acaba invirtiendo y vuelve.

¿Ofrecéis auditorías de marketing para startups proptech?

add
Sí. Cada proyecto empieza con una auditoría que analiza el funnel de captación de inversores o usuarios, la configuración de tracking, el rendimiento de las campañas activas y los principales puntos de fuga en el embudo. El resultado es un informe con recomendaciones priorizadas y un plan de acción adaptado a la fase de la plataforma.

¿Este enfoque encaja con lo que buscas?

Si es así, puedes dejar tus datos en el formulario y revisaré tu caso personalmente. Sin compromisos.

  • check_circleFotografía de la situación actual de marketing
  • check_circleRoadmap de acciones y objetivos a conseguir
  • check_circleEjecución y coordinación de los proyectos